夫妻一方擅自出售共有房产该如何处理

2015-08-11 11:41 来源：网络编辑：

市民刘女士致电党报热线：我丈夫有了外遇，我起诉和他离婚，但法院首次判和，需要隔6个月再起诉。我们有一套房子，是婚后夫妻共同财产，但房产证上当时只写了他一个人的名字。在此期间他将房子擅自通过中介卖给不知情的人。我该怎么办呢？

党报热线回复：记者咨询了市法律援助中心主任费桔章，他解释，根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

因此，刘女士的丈夫擅自出售夫妻共有房产，属于对刘女士财产部分的非法处分，刘女士在下次再提起离婚诉讼的同时，可以要求男方赔偿您的损失，人民法院会支持您的诉讼请求。